МЕНЮ КОНТАКТЫ
info@kpklider.ru
+7 (84550) 2-26-53
Саратовская область, г. Красноармейск, ул. им. Ленина д.40, офис 3
Пн - Пт: 08:30-17:30 Сб,Вс.: Выходной


Займы

Материнский капитал

×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID 106.

Ипотечный займ под материнский капитал

 

Описание займа


  • Ставка по займу от 15.9 %
  • Ставка переплаты(*) по займу от 10.5 %
  • не нужно ждать 3 года
  • минимальная расходная часть
  • кротчайшие сроки рассмотрения
  • полное юридическое сопровождение
  • возможна покупка доли объекта

Для владельцев государственного сертификата на материнский капитал. 
Объектом купли-продажи может быть дом, квартира, комната в общежитии (или их доля) на вторичном рынке жилья. 
Заемщиком по договору займа может выступить любой из супругов (мама или папа); 
Денежные средства по займу перечисляются на счет заемщика, открытый в любом банке в день совершения сделки купли-продажи объекта.



Документы



Для заемщика:

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Документ, подтверждающий доход Заемщика (по требованию). Возраст заемщика до 65 лет.
  • Документы на приобретаемый объект:
  • - свидетельство о государственной регистрации;
  • - документы-основания (на основании чего была получена недвижимость: договор купли-продажи/дарения и др.);
  • - технический паспорт;
  • - документ, указывающий зарегистрированных лиц в приобретаемом объекте (домовая книга либо справка из Администрации сельсовета, либо справка из МФЦ о составе семьи);
  • - справка с БТИ об износе жилья (если приобретается дом) (по требованию);
  • - кадастровый паспорт (по требованию);
  • - выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выданная не позднее 30 дней)
  • - фотографии объекта недвижимости (по требованию).



Для поручителя:

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Документ, подтверждающий доход (по требованию).



Преимущества


  • Полное сопровождение сделки сотрудниками кооператива
  • Короткие сроки рассмотрения заявок
  • Возможна выдача займа при отсутствии кредитной истории
  • Индивидуальный подход к пайщику
  • В случае приобретения жилья стоимостью более средств МК вы можете оформить заём Ипотечный
  • Обслуживание в любом отделении КПК «Лидер»

* Размер указан при использовании суммы материнского капитала в размере 453 000 руб.

 

На сегодняшний день актуальной социальной проблемой в стране является вопрос получения своего жилья. Для многих россиян единственный шанс приобрести личное жилье — взять ипотечный заем.

С экономической точки зрения, ипотека — это целевой вид кредитования, при котором происходит залог недвижимости, на покупку которой заимодавец и выдает заем заемщику до выполнения им нужных обязательств. Традиционно в ипотеке используется недвижимость — квартира, дом, доля в объекте. При оформлении ипотечного займа объект имущества на праве собственности принадлежит покупателю. При этом в силу того, что он является залогом, кредитор имеет право при невыполнении заемщиком взятых на себя обязательств отсудить недвижимость в свою пользу. Кроме того, у заемщика нет права распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Без согласования с кредитной организацией он не может продать или подарить недвижимость, обремененную залогом.

В наше время имеется возможность взять ипотеку под материнский капитал. Получить финансовую поддержку могут семьи, имеющие второго или последующих детей, рожденных после старта программы. Материнский капитал — это субсидия от государства, использовать которую необходимо в целях, заявленных в законодательстве. Материнский капитал используется в качестве первоначального взноса в ипотечном займе, а также капиталом возможно погашение части текущей задолженности (погашение основного долга).

КПК «ЛИДЕР» всегда найдет разумные предложения по ипотечному кредитованию для каждого своего пайщика. Мы выдаем займы членам кооператива, имеющим Государственный сертификат на Материнский капитал на приобретение жилья в целях улучшения жилищных условий семьи заемщика. Условия предоставления ипотечных займов членам КПК «ЛИДЕР» определяется внутренними нормативным документом кооператива, а именно положением о порядке предоставления займов своим пайщикам, утвержденным общим собранием пайщиков кооператива, и применяются кредитным кооперативом в пределах диапазонов и ограничений, установленных данным положением. Положение о порядке предоставления займов членам КПК «ЛИДЕР» не должно содержать условия для отдельных пайщиков, отличные от условий, установленных для всех членов кооператива, а также условий, определенных в положении о порядке предоставления займов членам кооператива с учетом требований Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Взять займ на покупку или строительство жилья

Возможно обеспечение ипотечного займа в виде поручительства, а также иными способами обеспечения исполнения обязательств. Количество поручителей каждому заемщику определяется комитетом по займом индивидуально. Для заключения договора ипотечного займа кооператив обязан проверить наличие объекта недвижимости и его соответствие условиям проживания в целях контроля действительного улучшения условий проживания заемщика и членов его семьи. Купить ветхое жилье на материнские деньги не получится.

Решение о предоставлении членам КПК «ЛИДЕР»  ипотечных займов принимается уполномоченным органом кооператива исходя из оценки платежеспособности заемщика или членов кооператива, выступающих созаемщиками, стоимости предоставленного им (ими) обеспечения исполнения обязательств по договору ипотечного займа.

До заключения договора ипотечного займа на приобретение или строительство жилого помещения заемщиками, имеющими детей и располагающими Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал, кооператив обязан проверить наличие объекта недвижимости и его соответствие условиям проживания в целях контроля действительно улучшения условий проживания заемщика и членов его семьи.

КПК «ЛИДЕР» не вправе предоставлять ипотечные займы с последующим погашением их средствами материнского (семейного) капитала с целью финансирования сделок, в результате которых не обеспечивается целевой характер использования средств капитала для улучшения жилищных условий, а также совершения сделок, в результате которых отсутствует фактическое улучшение жилищных условий, в том числе сделок по приобретению или строению жилых помещений, не пригодных для постоянного проживания граждан (не отвечающих требований, установленным жилищным законодательством Российской Федерации) и сделок, не относящихся к жилым территориальным зонам категории земель населенных пунктов.

КПК «ЛИДЕР» обязан вести отдельный учет дебиторской задолженности, образовавшейся в связи с предоставлением ипотечных займов членам кооператива. Доля дебиторской задолженности по ипотечным займам, погашение которых предполагается осуществлять за счет средств материнского (семейного) капитала, должна составлять не менее 75% от общей суммы задолженности по предоставленным кооперативом займам. С 01.01.2019 доля дебиторской задолженности по ипотечным займам, погашение которых предполагается осуществлять за счет средств материнского (семейного) капитала, должна составлять не более 60% от общей суммы задолженности по предоставленным кооперативом займам.

Наши партнеры
Подписывайтесь
на новости и акции

Контакты

info@kpklider.ru
+7 (84550) 2-26-53
Саратовская область, г. Красноармейск, ул. им. Ленина д.40, офис 3
Пн - Пт: 08:30-17:30 Сб,Вс.: Выходной

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.